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租房子最重要的是什么 租房子要从哪几个方面考虑
2022-09-13

租房子是很多人都要面对的问题,租金、周围环境、交通情况等都是要考虑的因素,那么租房子最重要的是什么 租房子要从哪几个方面考虑呢?八宝网小编带来介绍。租房子最重要的是什么

首先要确定你的租房预算,你能承受多少钱以内的房源。一般情况下,刚毕业的大学生工资较少,可以找稍微离市区远一些的小区,但交通方便是关键,在租房前,可以尝试计算下这个交通路线所花费的时间与路费是否合适。

寻找房源很重要,大部分人喜欢通过中介找房子,但是中介是要收取中介费的,而且不一定能找到好房子,稍不注意就会被骗,最保险的方式就是,和同事或者好友合租,特别是女生,都是熟人相对安全一些。

很重要的一点就是看房东的身份证,户口本,房产证。最好看原件,因为现在有些中介冒充房主,就为骗钱。

租房子要从哪几个方面考虑

1、上班是否便利

租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2、房间的通风与采光。

实际去看房子的时候,不要看一看就走。 要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。

3、房子的价格。

很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。 可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。

4、仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:

第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。

第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。

5、租房周围的集市

如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。

租房常见骗局有哪些

1、押金不退

很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

2、假房东

房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

3、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子,当你打电话时,说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好,吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房,之后当你打完钱的时候,骗子也就不在出现了。所以,不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

4、网络骗局

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金,以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台(如:小城租房APP、爱彼迎APP等)来保障自己的权益。

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